Кому дозволяється дарувати земельну ділянку

Земельне законодавство України встановлює чіткі правила щодо відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, включаючи їх дарування. Ці правила спрямовані на захист національних інтересів та запобігання спекуляціям на ринку землі.

Правова основа дарування земельних ділянок

Частина 3 статті 131 Земельного кодексу України визначає, що земельні ділянки сільськогосподарського призначення в приватній власності можуть бути відчужені через такі правочини:

• Договір купівлі-продажу
• Договір дарування
• Договір довічного утримання
• Спадковий договір
• Договір міни
• Внесення до статутного капіталу
• Звернення стягнення

Особливості договору дарування

Відповідно до цивільного законодавства України, договір дарування передбачає:

• Безоплатну передачу майна (в даному випадку — земельної ділянки)
• Відсутність зустрічних зобов'язань з боку обдаровуваного
• Перехід права власності на майно від дарувальника до обдаровуваного

Важливо розуміти, що якщо договір встановлює обов'язок обдаровуваного виконати будь-які дії майнового чи немайнового характеру на користь дарувальника, такий договір не може вважатися договором дарування.

Обмеження щодо кола осіб при даруванні сільськогосподарських земель

Найсуттєвішим обмеженням є те, що власник сільськогосподарської земельної ділянки може подарувати її виключно особам з числа найближчих родичів, до яких належать:

1. Другий з подружжя
2. Діти та батьки
3. Рідні брати та сестри (як повнорідні, так і неповнорідні)
4. Двоюрідні брати та сестри
5. Дід та баба
6. Онуки та правнуки
7. Рідні дядьки та тітки
8. Племінниці та племінники
9. Пасинок та падчериця
10. Вітчим та мачуха

Мета обмежень

Такі обмеження спрямовані на:

• Збереження сільськогосподарських земель у руках фермерів та їхніх родин
• Запобігання обходу законодавства через фіктивні дарування
• Захист національних інтересів у сфері землекористування

При плануванні дарування земельної ділянки сільськогосподарського призначення важливо враховувати ці законодавчі обмеження та консультуватися з юристами для правильного оформлення всіх документів.

Більше новин читайте на GreenPost.