Рынок земли: эксперт назвал стоимость аренды и покупки земельных участков в разных областях Украины

Площади земельных участков сельскохозяйственного назначения (паев) и размеры арендной платы в различных регионах Украины варьируются. Также отличается и цена за гектар. В какой области земля самая дорогая, и где ее можно будет приобрести дешевле, рассказал Денис Башлык, соучредитель инвестиционного объединения Land Club, Глава Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (2019–2020 г.), сообщает SEEDS.

Наибольшие площади паев — в восточных и южных областях. Так, средний размер участка в Луганской области составляет 8,8 гектара, в Запорожской — 7,2, а в Николаевской — 6,9.

Самые маленькие наделы — на западе. Средняя площадь пая в Ивано-Франковской области — 1,1 гектара, а в Черновицкой и Закарпатской — 1,4 гектара.

Арендная плата растет почти каждый год. Рекордсменом в прошлом году стала Черниговская область, где плата за пользование паями выросла на 19 % в год.

Вместе с ценой аренды будет расти и стоимость продажи земли. Сейчас самая высокая нормативная оценка земель — в Черкасской и Харьковской областях — более 32 тыс. грн за гектар. Ниже этой цены землю продавать запрещено.

Дешевле всего участок можно приобрести в Житомирской, Львовской, Волынской и Ровенской областях. Здесь нормативная стоимость гектара ниже 22 тыс. гривен.

Напомним, какие документы нужны для продажи/покупки земли.