Вверх
Дать отзыв

Рынок земли: в Украине дорожает сельскохозяйственная земля

Самая дорогая аренда земли в Винницкой области.

2 мин на прочтение02 Июня 2021, 18:20
Фото: Апостроф Фото: Апостроф
Поделиться:

Арендная плата за сельскохозяйственные земли в Украине в 2020 году выросла в среднем на 6,5 % и составляет 3378 грн за гектар. Об этом говорится в сообщении ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса», рассказывает Агроцентр.

Как отмечается, в некоторых областях средний размер годовой арендной платы составляет более 15 % нормативной денежной оценки земель (НПО). Это свидетельствует о достаточно высокой конкуренции за право использования земли, которая, скорее всего, останется и в дальнейшем высокой после старта оборота сельскохозяйственных земель.

По словам эксперта по земельным вопросам УКАБ Эллины Юрченко, увеличение размера арендной платы за земли с/х назначения в 2020 году наблюдается на всей территории Украины.

«Такая тенденция повышения арендной платы наблюдается последние несколько лет. Сначала конкуренция между аграриями заставляла увеличивать процент арендной платы в договорах. Следующий толчок для роста арендной платы был в 2018 г.Тогда была проведена Всеукраинская нормативная денежная оценка сельскохозяйственных земель, хотя в некоторых регионах она в результате пересчета несколько снизилась. Именно в процентах от НДО земли в договорах определяется размер арендной платы. Чтобы уменьшить риски колебания размера арендной платы и обеспечить финансовое планирование аграрных предприятий, в договорах аренды земли частной собственности начали отходить от определения арендной платы в процентах от НДО. Дальнейшее увеличение арендной платы за землю в 2020 году объясняется активным проведением земельной реформы и ожидаемым открытием рынка земли», — рассказывает Эллина Юрченко.

На сегодня наибольший размер арендной платы в гривневом эквиваленте наблюдается в центральных областях Украины. А вот наибольший рост в процентном соотношение арендной платы в 2020 году по сравнению с 2019 годом произошол в Черниговской области — на 19 %.

Один из крупнейших размеров арендной платы — в Винницкой области. Однако стоит отметить, что в 2020 году арендная плата в этом регионе почти не выросла по сравнению с 2019 годом. Это объясняется стремительным ростом арендной платы до 2019 года, а также неблагоприятными погодными условиями 2020 года.

Меньший размер арендной платы в южных и восточных областях объясняется меньшей производительностью земель из-за более засушливого климата. А незначительный рост арендной платы в этих регионах в 2020 году также объясняется потерями из-за засухи.

Напомним, что Владимир Зеленский подписал закон о рынке земли.

Читайте GreenPost в Facebook. Подписывайтесь на нас в Telegram.

Больше из раздела Агро
Больше из GreenPost
Статистика домашнего насилия в Украине 2025: более 50 тысяч заявлений
В Украине обнародовали статистику домашнего насилия
1 мин на прочтение16 минут назад
Фото: The Associated Press
Афганистан открывается для туристов на фоне международной изоляции
2 мин на прочтениечас назад
Изображение: Prozorro.Продажи
Разрешение на добычу янтаря в Ровненской области продали с аукциона за 36 млн грн
1 мин на прочтениечас назад
Фото иллюстративное
Четыре месяца без правил: нардеп объяснила, почему «застряло» регулирование маркетинга лекарств
2 мин на прочтение2 часа назад
Очередная попытка продать земли в Карпатах не удалась
2 мин на прочтение3 часа назад
Гороскоп для всех знаков зодиака на 8 июля 2025 года
4 мин на прочтение4 часа назад
Украина предлагает США добычу газа на шельфе и восстановление НПЗ в рамках соглашения о полезных ископаемых
2 мин на прочтение5 часов назад
Нужно ли экономить электроэнергию после перехода на 230 вольт и как это делать
2 мин на прочтение6 часов назад