Драгоценная земля: в Украине взлетит стоимость угодий. Рынок земли стартует с 1 июля

Украинцы должны понимать, что после открытия рынка земли в Украине, ее стоимость возрастет.

Как во время форума «Украина-30. Земля» сообщил премьер-министр Денис Шмыгаль, цена земли вырастет минимум вдвое в течение первых трех-пяти лет со старта рынка земли.

«Открытие рынка земли приведет к росту ее стоимости минимум вдвое в течение первых трех-пяти лет. Такие наши оценки и оценки экспертов, — отметил он. — Вчера президент Владимир Зеленский подписал закон, который окончательно возвращает общинам право распоряжаться своими землями. Рубикон пройден. Отмена моратория стало по-настоящему историческим событием для Украины».

В то же время премьер отметил, что запуск рынка земли будет выгодным не только для землевладельцев, но и для украинского бизнеса. По его словам, потенциал увеличения поступлений в местные бюджеты при условии эффективного управления землей составляет до 12 млрд грн.

Рынок земли в Украине

Рынок земли в Украине заработает с 1 июля 2021 года. Но до 1 января 2024 г. он будет действовать только для физических лиц. Они смогут покупать сельскохозяйственные земли с ограничением в 100 га в одни руки.

У юридических лиц появится право покупать землю в собственность только с 2024 года.

Иностранцы или юридические компании, учредителями или бенефициарами которых являются иностранцы, смогут иметь право собственности на землю только в случае одобрения этого на референдуме.

Кроме этого, Рада приняла закон, согласно которому землю будут продавать через электронные аукционы.

Следует отметить, что запуск рынка земли не предусматривает отмену права на бесплатную ее приватизацию.

Напомним, что эксперты убеждены, что после запуска рынка земли лишь 3–5 % владельцев продадут паи.