Эффективность прозрачности: как громады и «Земельный банк» пополняют бюджеты с помощью электронных аукционов

Общая стоимость сделок по итогам земельных аукционов в государственной электронной системе Prozorro.Продажи с момента запуска реформы в 2021 году достигла знаковой отметки в 10 млрд грн. Эта сумма включает как цену непосредственной продажи участков, так и годовую стоимость аренды, сформированную в ходе открытых торгов, сообщает borg.expert. По данным администратора системы, за этот период было успешно реализовано более 37 тысяч земельных участков. Организаторами процессов выступили более 4,3 тысячи субъектов, среди которых местные общины, государственный проект «Земельный банк», а также частные исполнители и владельцы земли.

Несмотря на активное движение рынка, законодательство Украины по-прежнему запрещает продажу государственных и коммунальных земель сельскохозяйственного назначения. Основными лотами в аграрном сегменте остаются аренда, продажа частных участков и реализация арестованного имущества. Наибольшая активность зафиксирована именно в сельскохозяйственном секторе — на него пришлось более 28,3 тысячи аукционов. Помимо агроземель, через систему реализуются площади под промышленную и жилую застройку, объекты водного фонда и транспорта.

За пять лет работы системы было установлено несколько впечатляющих рекордов. Самым дорогим единичным лотом стала продажа одного гектара земли рекреационного назначения в Житомире, за который городской совет получил 106 млн грн. В аграрном секторе первенство удерживает участок площадью 4000 гектаров в Кировоградской области: благодаря механизму субаренды через «Земельный банк» государственный бюджет ежегодно будет получать более 65,5 млн грн. По словам заместителя министра Дениса Башлика, такие результаты доказывают, что прозрачные правила игры позволяют ресурсам работать с максимальной экономической отдачей.

На сегодняшний день земельные торги стабильно входят в пятерку самых прибыльных направлений Prozorro.Продажи. Средняя конкуренция составляет три участника на лот, хотя на наиболее привлекательные участки претендуют более 50 участников одновременно. Среди общин лидерами по доходам от аренды сельхозземель стали Буринская община в Сумской области и Окнянская община в Одесской области. Успех реформы подтверждает и деятельность «Земельного банка», который по итогам тысячи аукционов обеспечил ежегодные поступления в бюджет на уровне 1,1 млрд грн, демонстрируя преимущества централизованного и открытого управления государственным земельным фондом.

Больше новостей читайте на GreenPost.