Ефективність прозорості: як громади та «Земельний банк» наповнюють бюджети через електронні аукціони

Сукупна вартість угод за результатами земельних аукціонів у державній електронній системі Prozorro.Продажі з моменту запуску реформи у 2021 році досягла знаковою відмітки у 10 млрд грн. Ця сума включає як ціну безпосереднього продажу ділянок, так і річну вартість оренди, сформовану в ході відкритих торгів, інформує borg.expert. За даними адміністратора системи, за цей період було успішно реалізовано понад 37 тисяч земельних ділянок. Організаторами процесів виступили більше 4,3 тисячі суб'єктів, серед яких місцеві громади, державний проєкт «Земельний банк», а також приватні виконавці та власники землі.

Попри активний рух ринку, законодавство України продовжує зберігати заборону на продаж державних і комунальних земель сільськогосподарського призначення. Основними лотами в аграрному сегменті залишаються оренда, продаж приватних ділянок та реалізація арештованого майна. Найбільшу активність зафіксовано саме в сільськогосподарському секторі — на нього припало понад 28,3 тисячі аукціонів. Окрім агроземель, через систему реалізуються площі під промислову та житлову забудову, об'єкти водного фонду та транспорту.

За п’ять років роботи системи було встановлено кілька вражаючих рекордів. Найдорожчим одиничним лотом став продаж одного гектара землі рекреаційного призначення в Житомирі, за який міська рада отримала 106 млн грн. В аграрному секторі першість тримає ділянка площею 4000 гектарів у Кіровоградській області: завдяки механізму суборенди через «Земельний банк» державний бюджет щороку отримуватиме понад 65,5 млн грн. За словами заступника міністра Дениса Башлика, такі результати доводять, що прозорі правила гри дозволяють ресурсам працювати з максимальною економічною віддачею.

На сьогодні земельні торги стабільно входять до п’ятірки найприбутковіших напрямів Prozorro.Продажі. Середня конкуренція складає три учасники на лот, хоча на найбільш привабливі ділянки претендують понад 50 учасників одночасно. Серед громад лідерами за доходами від оренди сільгоспземель стали Буринська громада на Сумщині та Окнянська громада в Одеській області. Успіх реформи підтверджує і діяльність «Земельного банку», який за підсумками тисячі аукціонів забезпечив щорічні надходження до бюджету на рівні 1,1 млрд грн, демонструючи переваги централізованого та відкритого управління державним земельним фондом.

Більше новин читайте на GreenPost.