Зеленський підписав закон про обмеження терміну повернення незаконно відчужених державних земель

Президент України Володимир Зеленський 7 квітня підписав закон №12089, який суттєво змінює правила повернення незаконно відчужених державних і комунальних земель та нерухомості. Відтепер держава та громади не зможуть витребувати такі активи, якщо з моменту їх незаконного відчуження минуло понад 10 років.

Згідно з новими нормами, у випадку, коли суд все ж ухвалить рішення про повернення майна (в межах 10-річного терміну), держава або громада мусять компенсувати добросовісному набувачу ринкову вартість земельної ділянки чи об'єкта. При цьому зворотна компенсація для держави чи громади законом не передбачена.

Закон містить винятки для стратегічних земель, об'єктів критичної інфраструктури, культурної спадщини та природоохоронних територій. Однак громадські активісти висловлюють занепокоєння щодо прогалин у формулюваннях, які можуть ускладнити повернення таких об'єктів.

У Федерації роботодавців України вітають підписання закону, вважаючи його важливим сигналом для інвесторів та підприємців. На їхню думку, нові норми усувають правову невизначеність, знижують корупційні ризики та підвищують інвестиційну привабливість України.

Водночас у Центрі протидії корупції попереджають, що закон може призвести до легалізації незаконно виведених з-під державної власності земель. Зокрема, під загрозою можуть опинитися кримінальні провадження НАБУ щодо земельних оборудок ексміністра аграрної політики Сольського та ексдепутата Київради Дениса Комарницького.

Автор законопроєкту, народний депутат від "Слуги народу" Ігор Фріс, наголошує, що закон насамперед захищає права добросовісних набувачів, які могли придбати майно вже "з третіх рук" і не бути причетними до попередніх оборудок.

Більше новин читайте на GreenPost.