Догори
Дати відгук
  • Головна
  • Новини
  • Війна
  • Не купуйте під час війни нерухомість — вона сумнівна та неліквідна: пояснює юрист

Не купуйте під час війни нерухомість — вона сумнівна та неліквідна: пояснює юрист

Внесення змін до документів на нерухомість під час війни — добровільна відмова від надійності.

1 хв на прочитання19 Квітня 2022, 15:36
Фото, оприлюднене Володимиром Зеленським Фото, оприлюднене Володимиром Зеленським
Поділитись:

Міністр юстиції Денис Малюська знову анонсував можливість укладання угод із нерухомістю «на територіях, де немає активних бойових дій». Проте низка юристів розкритикувала цю заяву. Серед них відомий правозахисник Олександр Гуміров.

«Не створюйте собі проблем — не укладайте угоди з нерухомістю у воєнний час», — закликає він.

Він зробив дуже докладний юридичний аналіз, чому цього не можна робити ні з боку покупця, ні з боку продавця. Головні тези:

  • будь-яка ціна під час війни несправедлива: або завищена, або занижена — дивлячись з якого боку той, хто подасть до суду;
  • будь-які умови договору потенційно недійсні, оскільки одна зі сторін може заявити, що діяла у стані крайньої необхідності, тому пішла на невигідну угоду; Цивільний кодекс таку угоду сприймає як недійсну;
  • ви не володієте всією повнотою інформації, внаслідок недостатньо коректної роботи реєстрів — вас можуть легко обдурити;
  • в умовах воєнного стану (форс-мажор) ніхто ні за що не несе жодної відповідальності.

«Зараз ваші документи на нерухомість — ваша юридична броня. Будь-яке внесення змін до них під час війни — добровільна відмова від надійності на користь невідомості. Зараз ваші долари під подушкою — ліквідні гроші. Куплена під час війни нерухомість — сумнівна та неліквідна», — нагадує юрист.

Також ми розповідали про допомогу українцям за кордоном: куди можна звернутися.

Читайте GreenPost у Facebook. Підписуйтесь на нас у Telegram.

Більше з GreenPost
Найкращий атлет України 2024: вперше в історії ним став спортсмен із синдромом Дауна
Найкращим атлетом України став лучанин із синдромом Дауна Валентин Новосад
2 хв на прочитаннягодина тому
ФОТО: енергозбереження / Вікіпедія
Українську "зелену" енергію інтегрують в ринок ЄС - Кабмін подав до Ради ключовий законопроєкт
2 хв на прочитання3 години тому
Вибух на трасі Київ-Чоп.
Фото: Леся Кутергіна
Трагедія на Житомирщині: уряд ліквідовує наслідки потужного вибуху
1 хв на прочитання3 години тому
Незаконні рубки на 57 млн грн: на Тернопільщині підозрюють керівників лісгоспу
Рубки на 57 млн грн: ДБР повідомило про підозру керівництву лісгоспу на Тернопільщині
1 хв на прочитання4 години тому
Президент підписав закон, що змінить правила рибного ринку в Україні
1 хв на прочитання5 годин тому
На Донеччині деревину з вигорілих лісів використають для фортифікацій - Шмигаль
1 хв на прочитання7 годин тому
Гороскоп для всіх знаків зодіаку на 4 липня 2025 року
7 хв на прочитання7 годин тому
Кожна третя аптека порушує ціни на ліки: результати перевірок Держпродспоживслужби
2 хв на прочитання8 годин тому