Догори
Дати відгук
  • Головна
  • Новини
  • Війна
  • Не купуйте під час війни нерухомість — вона сумнівна та неліквідна: пояснює юрист

Не купуйте під час війни нерухомість — вона сумнівна та неліквідна: пояснює юрист

Внесення змін до документів на нерухомість під час війни — добровільна відмова від надійності.

1 хв на прочитання19 Квітня 2022, 15:36
Фото, оприлюднене Володимиром Зеленським Фото, оприлюднене Володимиром Зеленським
Поділитись:

Міністр юстиції Денис Малюська знову анонсував можливість укладання угод із нерухомістю «на територіях, де немає активних бойових дій». Проте низка юристів розкритикувала цю заяву. Серед них відомий правозахисник Олександр Гуміров.

«Не створюйте собі проблем — не укладайте угоди з нерухомістю у воєнний час», — закликає він.

Він зробив дуже докладний юридичний аналіз, чому цього не можна робити ні з боку покупця, ні з боку продавця. Головні тези:

  • будь-яка ціна під час війни несправедлива: або завищена, або занижена — дивлячись з якого боку той, хто подасть до суду;
  • будь-які умови договору потенційно недійсні, оскільки одна зі сторін може заявити, що діяла у стані крайньої необхідності, тому пішла на невигідну угоду; Цивільний кодекс таку угоду сприймає як недійсну;
  • ви не володієте всією повнотою інформації, внаслідок недостатньо коректної роботи реєстрів — вас можуть легко обдурити;
  • в умовах воєнного стану (форс-мажор) ніхто ні за що не несе жодної відповідальності.

«Зараз ваші документи на нерухомість — ваша юридична броня. Будь-яке внесення змін до них під час війни — добровільна відмова від надійності на користь невідомості. Зараз ваші долари під подушкою — ліквідні гроші. Куплена під час війни нерухомість — сумнівна та неліквідна», — нагадує юрист.

Також ми розповідали про допомогу українцям за кордоном: куди можна звернутися.

Читайте GreenPost у Facebook. Підписуйтесь на нас у Telegram.

Більше з GreenPost
Фото: «Ландшафтний дизайн»
Секрети сучасного ландшафтного дизайну: як створити стильний і невибагливий сад на невеликій ділянці (ФОТО)
3 хв на прочитання2 години тому
Швейцарська АЕС Лайбштадт. Фото взято з Вікіпедії
«Гарячий атом» — Швейцарія зупинила блок АЕС через аномальну спеку
2 хв на прочитання2 години тому
Вибух на Житомирщині: у повітрі виявили перевищення шкідливих речовин
У повітрі біля епіцентру вибуху на Житомирщині зафіксовано перевищення шкідливих речовин
1 хв на прочитанняВчора
Image by Jill Wellington from Pixabay
Сезон лохини в розпалі: ціни на ягоду в Україні стрімко падають
1 хв на прочитанняВчора
У румунських Карпатах ведмідь на смерть загриз туриста-мотоцикліста
1 хв на прочитанняВчора
Найкращим атлетом України став лучанин із синдромом Дауна Валентин Новосад
2 хв на прочитанняВчора
Українську "зелену" енергію інтегрують в ринок ЄС - Кабмін подав до Ради ключовий законопроєкт
2 хв на прочитанняВчора
Трагедія на Житомирщині: уряд ліквідовує наслідки потужного вибуху
1 хв на прочитанняВчора