Реформа ветхого жилья: в Верховной Раде рассказали о судьбе украинских «хрущевок»

Верховная Рада Украины продолжает работу над законопроектом о комплексной реконструкции устаревшего жилого фонда, однако документ не предусматривает сценария массового сноса «хрущевок». Об этом 21 апреля 2026 года сообщила председатель профильного комитета Елена Шуляк. По ее словам, стратегия государства смещается в сторону реновации и модернизации существующих зданий, тогда как полный демонтаж будет рассматриваться лишь как крайняя мера в исключительных случаях.

Законопроект, прошедший первое чтение ещё в 2022 году, в настоящее время находится на стадии существенной доработки. Основная цель обновлённого документа — предоставить общинам инструменты для выбора оптимального варианта обновления кварталов: от энергомодернизации и капитального ремонта домов до полной замены инженерной инфраструктуры. Елена Шуляк подчеркнула, что не существует универсального решения для всех объектов — каждый случай потребует индивидуального подхода, который будет основываться на результатах технического обследования, энергетического аудита и детальных экономических расчетов.

Масштаб проблемы для Украины весьма значителен: в стране насчитывается более 30 тысяч объектов устаревшего жилого фонда, из которых более 10 тысяч — это панельные и кирпичные «хрущевки», построенные в 1950–1960-х годах. В некоторых населенных пунктах доля таких домов достигает 50% от всего жилого массива. Снос возможен только в том случае, если техническое состояние здания признано критическим, а восстановление — экономически нецелесообразным. При этом права жильцов на получение нового жилья или компенсации должны быть четко защищены на законодательном уровне.

В настоящее время окончательная редакция реформы еще находится в стадии разработки. После завершения работы в комитете законопроект планируется вынести на широкое общественное обсуждение. Поскольку вопрос обновления жилья затрагивает миллионы украинцев, власти стремятся достичь консенсуса с общественностью и экспертным сообществом перед окончательным голосованием в сессионном зале. Реформа должна стать частью большого плана восстановления Украины, обеспечивая переход к современным стандартам энергоэффективности и комфорта городской среды.

Больше новостей читайте на GreenPost.