Правительство пересмотрело нормативную оценку земель на юге страны: налоговая нагрузка на аграриев будет снижена

Кабинет Министров Украины внес существенные изменения в Методику нормативной денежной оценки земельных участков, что должно стать важным шагом для поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей в южных регионах страны. Об этом 20 апреля 2026 года сообщил постоянный представитель Кабинета Министров в Верховной Раде Тарас Мельничук. Ключевой целью нововведений является адаптация фискальной нагрузки к реальным условиям хозяйствования, которые значительно ухудшились в результате боевых действий и климатических изменений.

Основной блок изменений касается уточнения нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий (пашней) на территории Запорожской, Херсонской, Николаевской и Одесской областей. Отныне при расчете стоимости земли официально будут учитываться два критических фактора: катастрофические последствия разрушения Каховского гидроузла и актуальные данные гидрометеорологических наблюдений по влагообеспеченности почв. Поскольку гидротермический коэффициент увлажнения на Юге системно опустился в критическую зону, пересмотр оценки позволит объективно уменьшить налоговые платежи для фермеров, работающих в зонах рискованного земледелия.

Помимо пересчета стоимости пахотных земель, правительство усовершенствовало процедуру получения технической документации. В частности, была дополнена форма заявления о предоставлении выписки из нормативной денежной оценки. Отныне заявители имеют возможность указать конкретную дату, на которую они желают получить значение оценки. Это позволяет легально заказывать данные на прошлые даты, что является критически важным для урегулирования налоговых споров, оформления наследства или уточнения арендных платежей за предыдущие периоды.

Сама форма выписки из технической документации также претерпела изменения — в неё были добавлены подробные сведения о характеристиках конкретного земельного участка и пошаговые составляющие расчета его стоимости. Такой подход обеспечит большую прозрачность процесса оценки и позволит землевладельцам и арендаторам четко понимать, из чего складывается итоговая сумма. Внедренные изменения являются частью стратегии правительства по стабилизации аграрного сектора в условиях длительной военной агрессии и экологических вызовов на юге Украины.

Больше новостей читайте на GreenPost.