Вверх
Дать отзыв

Парламент принял противоречивый земельный законопроект: легализация земельных схем

Новый закон регулирует вопросы отчуждения земельных участков, но вызывает беспокойство у экспертов.

2 мин на прочтение16 Марта 2025, 12:17
Верховная Рада приняла закон о регулировании земельных схем: анализ ключевых положений Верховная Рада приняла закон о регулировании земельных схем: анализ ключевых положений
Поделиться:

Верховная Рада Украины приняла новый законопроект, регулирующий вопросы земельных схем и отчуждения земельных участков. Документ вызвал неоднозначную реакцию среди экспертов и представителей общественности из-за нескольких противоречивых положений.

Ключевой новацией закона стала норма, гарантирующая владельцам компенсацию по рыночной стоимости в случае возврата земельного участка государству или общине. Такая компенсация предусмотрена, если отчуждение произошло не более 10 лет назад. Однако согласно тексту закона государство и территориальные общины не получат никаких компенсаций за собственные потери при таких возвратах.

"Этот подход вызывает серьезную обеспокоенность, поскольку он может привести к значительным финансовым потерям для государственного и местных бюджетов", — заявили представители Движения ЧЕСТНО, детально проанализировавшие законопроект.

Документ также содержит ряд важных исключений из общих правил. В частности, особый статус предоставляется:

  • Землям стратегического значения
  • Объектам критической инфраструктуры
  • Природоохранным территориям
  • Объектам культурного наследия

Эксперты считают, что эти исключения, хотя и направлены на защиту особо ценных земель, могут осложнить или даже сделать невозможным процесс возвращения таких земель в государственную или коммунальную собственность в случае выявления нарушений при их отчуждении.

"Закон создает дисбаланс между защитой частных интересов собственников земли и интересами государства и территориальных общин. Это может привести к новым схемам по отчуждению земель", - отмечают аналитики.

Авторы законопроекта отмечают, что документ направлен на упорядочение земельных отношений в Украине и установление четких правил игры на рынке земли. Однако критики указывают на потенциальные риски бюджета и возможность новых манипуляций с землями.

Реальное влияние нового закона на земельные отношения, рынок земли и государственные финансы станет понятно только со временем, когда появятся первые результаты его практического применения.

Больше новостей читайте на  GreenPost.

Читайте GreenPost в Facebook. Подписывайтесь на нас в Telegram.

Больше из GreenPost
Изображение сгенерировано ИИ
Через два года возможен конфликт НАТО с Россией — эксперт RUSI
1 мин на прочтение28 минут назад
Производство танков на Уралвагонзаводе, октябрь 2018 года. Фото: Donat Sorokin/Tass/dpa/picture alliance
Немецкая фирма EKC снабжала хромом «Уралвагонзаводу» для российской оборонной промышленности: что известно
1 мин на прочтениечас назад
Папа Франциск умер в возрасте 88 лет: Ватикан объявил о смерти понтифика
Папа Франциск умер на Пасхальный понедельник в возрасте 88 лет
1 мин на прочтение2 часа назад
В Одесской области продают две нефтебазы
В Одесской области продают две нефтебазы
1 мин на прочтение5 часов назад
Официальная «политика партии» изменилась: Белый дом запустил сайт о лабораторном происхождении COVID-19
3 мин на прочтение7 часов назад
Растения-убийцы, которых следует избегать в ландшафтном дизайне при всей их привлекательности
4 мин на прочтение12 часов назад
В Пекине гуманоидные работы впервые пробежали полумарафон вместе с людьми (ФОТО, ВИДЕО)
1 мин на прочтение13 часов назад
В мае украинцы получат новую платежку за газ
2 мин на прочтениеВчера