- Головна
- Новини
- Агро
- Ринок землі
- Парламент ухвалив суперечливий земельний законопроєкт: легалізація земельних схем
Парламент ухвалив суперечливий земельний законопроєкт: легалізація земельних схем
Новий закон регулює питання відчуження земельних ділянок, але викликає занепокоєння у експертів.
Верховна Рада ухвалила закон про регулювання земельних схем: аналіз ключових положень
Верховна Рада України ухвалила новий законопроєкт, що регулює питання земельних схем та відчуження земельних ділянок. Документ викликав неоднозначну реакцію серед експертів та представників громадськості через кілька суперечливих положень.
Ключовою новацією закону стала норма, яка гарантує власникам компенсацію за ринковою вартістю у випадку повернення земельної ділянки державі чи громаді. Така компенсація передбачена, якщо відчуження відбулося не більше ніж 10 років тому. Проте, згідно з текстом закону, держава та територіальні громади не отримають жодних компенсацій за власні втрати при таких поверненнях.
"Цей підхід викликає серйозне занепокоєння, оскільки він може призвести до значних фінансових втрат для державного та місцевих бюджетів", — заявили представники Руху ЧЕСНО, які детально проаналізували законопроєкт.
Документ також містить низку важливих виключень із загальних правил. Зокрема, особливий статус надається:
- Землям стратегічного значення
- Об'єктам критичної інфраструктури
- Природоохоронним територіям
- Об'єктам культурної спадщини
Експерти вважають, що ці виключення, хоч і спрямовані на захист особливо цінних земель, можуть ускладнити або навіть унеможливити процес повернення таких земель у державну чи комунальну власність у випадку виявлення порушень при їх відчуженні.
"Закон створює дисбаланс між захистом приватних інтересів власників землі та інтересами держави і територіальних громад. Це може призвести до нових схем із відчуження земель", — зазначають аналітики.
Автори законопроєкту наголошують, що документ спрямований на впорядкування земельних відносин в Україні та встановлення чітких правил гри на ринку землі. Однак критики вказують на потенційні ризики для бюджету та можливість нових маніпуляцій із землями.
Реальний вплив нового закону на земельні відносини, ринок землі та державні фінанси стане зрозумілим лише з часом, коли з'являться перші результати його практичного застосування.
Більше новин читайте на GreenPost.
