Догори
Дати відгук

Парламент ухвалив суперечливий земельний законопроєкт: легалізація земельних схем

Новий закон регулює питання відчуження земельних ділянок, але викликає занепокоєння у експертів.

2 хв на прочитання6 годин тому
Верховна Рада ухвалила закон про регулювання земельних схем: аналіз ключових положень Верховна Рада ухвалила закон про регулювання земельних схем: аналіз ключових положень
Поділитись:

Верховна Рада України ухвалила новий законопроєкт, що регулює питання земельних схем та відчуження земельних ділянок. Документ викликав неоднозначну реакцію серед експертів та представників громадськості через кілька суперечливих положень.

Ключовою новацією закону стала норма, яка гарантує власникам компенсацію за ринковою вартістю у випадку повернення земельної ділянки державі чи громаді. Така компенсація передбачена, якщо відчуження відбулося не більше ніж 10 років тому. Проте, згідно з текстом закону, держава та територіальні громади не отримають жодних компенсацій за власні втрати при таких поверненнях.

"Цей підхід викликає серйозне занепокоєння, оскільки він може призвести до значних фінансових втрат для державного та місцевих бюджетів", — заявили представники Руху ЧЕСНО, які детально проаналізували законопроєкт.

Документ також містить низку важливих виключень із загальних правил. Зокрема, особливий статус надається:

  • Землям стратегічного значення
  • Об'єктам критичної інфраструктури
  • Природоохоронним територіям
  • Об'єктам культурної спадщини

Експерти вважають, що ці виключення, хоч і спрямовані на захист особливо цінних земель, можуть ускладнити або навіть унеможливити процес повернення таких земель у державну чи комунальну власність у випадку виявлення порушень при їх відчуженні.

"Закон створює дисбаланс між захистом приватних інтересів власників землі та інтересами держави і територіальних громад. Це може призвести до нових схем із відчуження земель", — зазначають аналітики.

Автори законопроєкту наголошують, що документ спрямований на впорядкування земельних відносин в Україні та встановлення чітких правил гри на ринку землі. Однак критики вказують на потенційні ризики для бюджету та можливість нових маніпуляцій із землями.

Реальний вплив нового закону на земельні відносини, ринок землі та державні фінанси стане зрозумілим лише з часом, коли з'являться перші результати його практичного застосування.

Більше новин читайте на GreenPost.

Читайте GreenPost у Facebook. Підписуйтесь на нас у Telegram.

Більше з розділу Агро
Фото: Максим Нікітін
Пиріг із капустяно-яєчною начинкою «За вуха не відтягнеш» — готується швидко із простих інгредієнтів
1 хв на прочитанняВчора
Відвідувач витягує тофу з хот-дога в ресторані Haidilao в Шанхаї. Фото: Qilai Shen/Bloomberg/Getty Images
Найбільша китайська мережа ресторанів виплатить компенсації 4000 клієнтам після відео з сечею в бульйоні
1 хв на прочитання14 Березня 2025
Фото: ілюстративне
Аграрії почали активну сівбу ранніх ярових, - Мінагрополітики
1 хв на прочитання14 Березня 2025
Зображення згенеровано ШІ
«Тривожний сценарій»: мікропластик загрожує світовій продовольчій безпеці — мільйони людей голодуватимуть
5 хв на прочитання14 Березня 2025
Україна та Туреччина домовилися посилити співпрацю в галузі сільського господарства
1 хв на прочитання14 Березня 2025
Ліниві голубці з картоплею, рисом і фаршем у мультиварці — швидка святкова страва
1 хв на прочитання14 Березня 2025
Посадовець Держгеокадастру в Одесі вимагав $3000 хабаря за земельну ділянку
1 хв на прочитання13 Березня 2025
Україні потрібно збудувати овочесховища на 340 тисяч тонн – Мінагрополітики
1 хв на прочитання13 Березня 2025