Опубликован закон, согласно которому недвижимость будут продавать вместе с земельным участком

Опубликован закон № 1174-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости», что обязывает разрывать договоры на право пользования земельным участком, если продается объект недвижимости, расположенный на таком участке.

Согласно закону автоматически имеет будет заключаться договор пользования или аренды земли с приобретателем недвижимого имущества, расположенного на ней. Об этом сообщает Голос Украины.

Закон предусматривает, что если жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты, к приобретателю переходит и право пользования земельным участком, на котором они размещены — на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя.

Согласно закону если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании, а приобретатель не может использовать земельный участок по такому праву, участок переходит к нему на основе другого имущественного права.

Закон также устанавливает, что к лицу, которому перешло право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, расположенные на арендованном земельном участке, также переходит право на аренду этого земельного участка. Переход права на аренду земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом.

Напомним, что названы пять регионов Украины, где самая дорогая земля.