KARPATY INVEST FORUM 2026: большая трансформация региона от туризма к новой экономике Украины
Эксклюзивный материал с мероприятия от ПРОГРЕСИВНІ project и GreenPost об открытом диалоге девелоперов, государства и местного самоуправления о том, как сохранить аутентичность гор, адаптироваться к новым запросам общества и превратить туристический потенциал в мощную площадку для международного капитала даже в условиях войны.
Виктор Ющенко, открытие форума. Фото ПРОГРЕСИВНІ project
2-3 июля 2026 года состоялось одно из самых масштабных бизнес-событий страны — KARPATY INVEST FORUM 2026. Мероприятие, организованное Ассоциацией отельеров и владельцев усадеб Яремчанщины, собрало ведущих инвесторов, девелоперов, архитекторов, представителей государственной власти и местного самоуправления.
GreenPost медиа при поддержке ПРОГРЕСИВНІ project выступили официальными медиа-партнерами этого определяющего события.
Почему этот форум критически важен именно сейчас?
Проведение KARPATY INVEST FORUM 2026 именно в это время имеет стратегическое значение. Как отмечалось во время дискуссий, международный бизнес рассматривает сегодняшнюю ситуацию не просто как этап восстановления или реставрации, а как фундаментальную трансформацию государства в будущее. Николай Кискальт (KPMG Germany) подчеркнул, что работу с иностранными инвесторами нужно вести уже сегодня, готовя масштабные проекты к тому дню, когда война закончится, ведь тогда в Украину могут приехать от 50 до 100 тысяч новых инвесторов. Именно сейчас, в условиях войны, Карпаты доказали свою стабильность в плане безопасности и стали ключевым регионом, где закладывается фундамент для инвестиционного прорыва после нашей победы.
Стратегические векторы и борьба за идентичность. Деловую программу открыл Третий Президент Украины Виктор Ющенко, который задал глубокий исторический и ценностный тон всему форуму.
Он напомнил, что нынешняя война является борьбой за выживание нации после 300 лет жестокого московского рабства, которое стоило жизни десяткам миллионов украинцев. Говоря о послевоенном будущем, Виктор Ющенко подчеркнул: «Сегодня уже близко завершение победой этой войны, когда на первую линию главным вопросом станет экономическое обустройство... Ни одна страна Европы сегодня на стол не может выложить те инвестиционные предложения, которые может сделать наша страна».
В качестве примера нереализованных возможностей Ющенко привел аграрный сектор: Украина годами экспортировала 95% сырого зерна, в то время как такие страны как Турция, имея дефицит собственного зернового баланса, зарабатывают основную добавленную стоимость именно на его глубокой переработке.
Туризм как новая экономика и цифровизация рынка
Тарас Лозинский, первый заместитель председателя Государственного агентства развития туризма Украины (ГАРТ), подкрепил слова об экономическом потенциале реальными цифрами. Он сообщил, что отрасль демонстрирует колоссальный рост: если до полномасштабного вторжения фиксировалось около 4 миллионов ночевок, то нынешняя цифра достигла 10 миллионов. Соответственно, налоговые поступления в сводный бюджет составляют около 4 миллиардов гривен. ГАРТ презентовал инициативы по детенизации рынка, в частности внедрение упрощенной категоризации для отелей и создание Единого туристического реестра. По словам Лозинского, эта цифровая экосистема позволит владельцам объектов иметь собственные кабинеты, а общинам — видеть реальное количество койко-мест и прозрачно администрировать туристический сбор.
Он привел впечатляющий пример одной из общин Днепропетровщины: после того, как только два новых объекта начали работать официально, годовой туристический сбор в общине вырос с 360 тысяч до 3,3 миллиона гривен.
Архитектура, аутентика и новый спрос
Отдельный блок форума был посвящен тому, какой должна быть курортная недвижимость. Дмитрий Васильев, основатель и CEO Archimatika, призвал девелоперов сохранять настоящую карпатскую идентичность и отказаться от дешевых имитаций.
«Регион должен сохранять Карпаты... Я вас не призываю строить все из кругляка и над главным входом вешать подкову. Это раннее карпатское барокко с пластиковой вагонкой», — подчеркнул архитектор. Он акцентировал внимание на «правиле нулевой видимости» для загородных эко-отелей — клиенты стремятся к уединению и созерцанию природы, а не окон соседей.
Со своей стороны, эксперты с международных рынков обратили внимание на новый колоссальный пласт клиентов — выход на пенсию генерации «бэби-бумеров» в Германии (около 4-5 миллионов активных людей со средствами), которые ищут экологического отдыха на природе продолжительностью 7-10 дней, что является огромным шансом для Карпат.
Община как ключевой сервис для инвестора. Критически важным был диалог на панели «Община как сервис: что нужно инвестору от местной власти?», модератором которой стала Марина Хлистун, исполнительный директор UkraineInvest. Она сообщила об открытии офиса UkraineInvest в США и подготовке офиса в Японии, что приблизит украинские проекты к мировому капиталу.
Представители власти презентовали свои инвестиционные магниты:
- Андрей Мироняк (Яремчанская община) поделился планами создания солнечной электростанции мощностью 110 МВт в 19 км от населенных пунктов. Этот проект не только обеспечит экологичную энергию, но и ежегодно будет пополнять местный бюджет на 50 миллионов гривен. Кроме того, община за 30 миллионов гривен построила один из лучших стадионов для развития спортивного туризма.
- Кристина Василькова (Поляницкая община) рассказала об успехах Офиса устойчивого развития, благодаря которому Озеро Молодости в Буковеле получило престижную мировую экологическую награду «Голубой флаг».
- Андрей Делятинчук (глава самой высокогорной Ясинянской общины) и Юрий Галик (Ворохтянская община) подчеркнули, что самым главным барьером для больших денег является отсутствие планов пространственного развития. Стоимость разработки такого документа составляет 12-15 миллионов гривен, и общины открыто призвали государство и грантодателей помочь с финансированием этого фундаментального инструмента.
Доходная недвижимость: мифы и реальность
Самые горячие дискуссии развернулись вокруг рентабельности объектов. Александр Лахтионов (RITM Group) развеял мифы о стагнации. Он отметил, что украинский рынок недвижимости является очень чувствительным и работает преимущественно за наличные, в отличие от ипотечных рынков Запада. Девелопер призвал делать проекты максимально гибкими, ведь спрос сегодня стремительно меняется.
Артур Лупашко (Ribas Hotels Group) и другие участники панели опровергли тезисы о «перегретости» Карпат. Они объяснили, что времена аномальных прибылей (когда обещали 35-40% годовых) прошли из-за нормализации рынка и роста затрат на персонал и коммунальные услуги. Сегодня адекватная, реальная и стабильная операционная доходность составляет 5-10%. Это является показателем здорового, взрослого рынка, который становится системным.
Нестор Мельник из Skogur добавил социальный вектор, презентовав проект жилья для региона.
Инфотур и итоги. Второй день форума (3 июля) носил исключительно практический характер. Для отдельных участников был организован эксклюзивный инфотур по самым мощным девелоперским объектам региона. Инвесторы вживую посетили SKOGUR CITY, коттеджный городок MONTES, горный городок KRYLA KARPATY by Edem, апарт-отель GRAND SPA и FOMICH ESTATES.
KARPATY INVEST FORUM 2026 доказал, что украинский бизнес не ждет идеальных условий. Совместными усилиями инвесторов, местных общин и партнеров уже сегодня в Карпатах создаются проекты, которые отвечают самым высоким европейским стандартам и закладывают основу новой экономической мощи Украины.
