KARPATY INVEST FORUM 2026: велика трансформація регіону від туризму до нової економіки України
Ексклюзивний матеріал із заходу від ПРОГРЕСИВНІ project та GreenPost про відкритий діалог девелоперів, держави та місцевого самоврядування про те, як зберегти автентичність гір, адаптуватися до нових запитів суспільства та перетворити туристичний потенціал на потужний майданчик для міжнародного капіталу навіть в умовах війни.
Віктор Ющенко, відкриття форуму. Фото ПРОГРЕСИВНІ project
2-3 липня 2026 року відбулася одна з наймасштабніших бізнес-подій країни — KARPATY INVEST FORUM 2026. Захід, організований Асоціацією готельєрів та власників садиб Яремчанщини, зібрав провідних інвесторів, девелоперів, архітекторів, представників державної влади та місцевого самоврядування. GreenPost медіа за підтримки ПРОГРЕСИВНІ project виступили офіційними медіа-партнерами цієї визначальної події.
Чому цей форум критично важливий саме зараз?
Проведення KARPATY INVEST FORUM 2026 саме в цей час має стратегічне значення. Як зазначалося під час дискусій, міжнародний бізнес розглядає сьогоднішню ситуацію не просто як етап відбудови чи реставрації, а як фундаментальну трансформацію держави у майбутнє. Ніколай Кіскальт (KPMG Germany) наголосив, що роботу з іноземними інвесторами потрібно вести вже сьогодні, готуючи масштабні проєкти до того дня, коли війна закінчиться, адже тоді до України можуть приїхати від 50 до 100 тисяч нових інвесторів. Саме зараз, в умовах війни, Карпати довели свою безпекову стабільність і стали ключовим регіоном, де закладається фундамент для інвестиційного прориву після нашої перемоги.
Стратегічні вектори та боротьба за ідентичність
Ділову програму відкрив Третій Президент України Віктор Ющенко, який задав глибокий історичний та ціннісний тон усьому форуму.
Він нагадав, що нинішня війна є боротьбою за виживання нації після 300 років жорстокого московського рабства, яке коштувало життя десяткам мільйонів українців. Говорячи про післявоєнне майбутнє, Віктор Ющенко підкреслив: «Сьогодні вже близьке завершення перемогою цієї війни, коли на першу лінію головним питанням стане економічне облаштування... Жодна країна Європи сьогодні на стіл не може викласти ті інвестиційні пропозиції, які може зробити наша країна».
Як приклад нереалізованих можливостей Ющенко навів аграрний сектор: Україна роками експортувала 95% сирого зерна, тоді як такі країни як Туреччина, маючи дефіцит власного зернового балансу, заробляють основну додану вартість саме на його глибокій переробці.
Туризм як нова економіка та цифровізація ринку
Тарас Лозинський, перший заступник голови Державного агентства розвитку туризму України (ДАРТ), підкріпив слова про економічний потенціал реальними цифрами. Він повідомив, що галузь демонструє колосальне зростання: якщо до повномасштабного вторгнення фіксувалося близько 4 мільйонів ночівель, то нинішня цифра сягнула 10 мільйонів. Відповідно, податкові надходження до зведеного бюджету становлять близько 4 мільярдів гривень. ДАРТ презентував ініціативи з детінізації ринку, зокрема впровадження спрощеної категоризації для готелів та створення Єдиного туристичного реєстру. За словами Лозинського, ця цифрова екосистема дозволить власникам об'єктів мати власні кабінети, а громадам — бачити реальну кількість ліжко-місць та прозоро адмініструвати туристичний збір. Він навів вражаючий приклад однієї з громад Дніпропетровщини: після того, як лише два нових об'єкти почали працювати офіційно, річний туристичний збір у громаді зріс із 360 тисяч до 3,3 мільйона гривень.
Архітектура, автентика та новий попит
Окремий блок форуму був присвячений тому, якою має бути курортна нерухомість. Дмитро Васильєв, засновник і CEO Archimatika, закликав девелоперів зберігати справжню карпатську ідентичність і відмовитися від дешевих імітацій. «Регіон має зберігати Карпати... Я вас не закликаю будувати все з кругляка і над головним входом вішати підкову. Це ранні карпатські бароко з пластиковою вагонкою», — наголосив архітектор. Він акцентував увагу на «правилі нульової видимості» для заміських еко-готелів — клієнти прагнуть усамітнення та споглядання природи, а не вікон сусідів. Зі свого боку, експерти з міжнародних ринків звернули увагу на новий колосальний пласт клієнтів — вихід на пенсію генерації «бебі-бумерів» у Німеччині (близько 4-5 мільйонів активних людей з коштами), які шукають екологічного відпочинку на природі тривалістю 7-10 днів, що є величезним шансом для Карпат.
Громада як ключовий сервіс для інвестора
Критично важливим був діалог на панелі «Громада як сервіс: що потрібно інвестору від місцевої влади?», модератором якої стала Марина Хлистун, виконавча директорка UkraineInvest. Вона повідомила про відкриття офісу UkraineInvest у США та підготовку офісу в Японії, що наблизить українські проєкти до світового капіталу. Представники влади презентували свої інвестиційні магніти:
- Андрій Мироняк (Яремчанська громада) поділився планами створення сонячної електростанції потужністю 110 МВт за 19 км від населених пунктів. Цей проєкт не лише забезпечить екологічну енергію, але й щороку поповнюватиме місцевий бюджет на 50 мільйонів гривень. Крім того, громада за 30 мільйонів гривень збудувала один із найкращих стадіонів для розвитку спортивного туризму.
- Христина Васількова (Поляницька громада) розповіла про успіхи Офісу сталого розвитку, завдяки якому Озеро Молодості в Буковелі отримало престижну світову екологічну відзнаку «Блакитний прапор».
- Андрій Делятинчук (голова найвисокогірнішої Ясінянської громади) та Юрій Галик (Ворохтянська громада) підкреслили, що найголовнішим бар'єром для великих грошей є відсутність планів просторового розвитку. Вартість розробки такого документа складає 12-15 мільйонів гривень, і громади відкрито закликали державу та грантодавців допомогти з фінансуванням цього фундаментального інструменту.
Дохідна нерухомість: міфи та реальність
Найгарячіші дискусії розгорнулися навколо рентабельності об'єктів. Олександр Лахтіонов (RITM Group) розвіяв міфи про стагнацію. Він зазначив, що український ринок нерухомості є дуже чутливим і працює переважно за готівку, на відміну від іпотечних ринків Заходу. Девелопер закликав робити проєкти максимально гнучкими, адже попит сьогодні стрімко змінюється. Артур Лупашко (Ribas Hotels Group) та інші учасники панелі спростували тези про «перегрітість» Карпат. Вони пояснили, що часи аномальних прибутків (коли обіцяли 35-40% річних) минули через нормалізацію ринку та зростання витрат на персонал і комунальні послуги. Сьогодні адекватна, реальна та стабільна операційна дохідність становить 5-10%. Це є показником здорового, дорослого ринку, який стає системним. Нестор Мельник зі Skogur додав соціальний вектор, презентувавши проєкт житла регіону.
Інфотур та підсумки
Другий день форуму (3 липня) мав виключно практичний характер. Для окремих учасників був організований ексклюзивний інфотур найпотужнішими девелоперськими об'єктами регіону. Інвестори наживо відвідали SKOGUR CITY, котеджне містечко MONTES, гірське містечко KRYLA KARPATY by Edem, апарт-готель GRAND SPA та FOMICH ESTATES.
KARPATY INVEST FORUM 2026 довів, що український бізнес не чекає ідеальних умов. Спільними зусиллями інвесторів, місцевих громад та партнерів вже сьогодні в Карпатах створюються проєкти, що відповідають найвищим європейським стандартам і закладають основу нової економічної потужності України.
