В Украине открылся рынок земли для юридических лиц
С 1 января 2024 г. стартовал второй этап земельной реформы, предусматривающий разрешение на покупку земельных участков сельскохозяйственного назначения юридическими лицами.
Согласно законодательству, покупать украинскую землю получили право только те компании, участниками которых являются граждане Украины. Также участниками рынка земли выступают территориальные общины и государство
Относительно покупки земли юридическими лицами, на нее распространяется ограничение: одна компания не сможет претендовать на приобретение участка, площадь которого более 10 тыс. га.
Рынок земли стартовал 1 июля 2021 года. До 2024 года покупать сельскохозяйственную землю могли только физлица – граждане Украины с ограничением 100 га. Такой предохранитель был введен, чтобы дать возможность гражданам успеть приобрести земельные участки в течение 2022-2023 годов, и тем самым осуществить первичное перераспределение угодий перед допуском на рынок крупных игроков из сельхозкомпаний.
Продажа государственных и коммунальных сельскохозяйственных земель, как и продажа участков иностранцам, останется под запретом.
В Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины ожидается, что после открытия рынка для юридических лиц цены на землю вырастут.
"Выйдут на рынок те, кто долго ждет - юридические лица, желающие иметь землю в собственности, чтобы иметь возможность развивать длительные инвестиционные проекты. Это, конечно, повлечет за собой рост цены", - заявил замминистра по вопросам цифрового развития Денис Башлык.
По его словам, самые высокие цены фиксируют в Ивано-Франковской, Львовской и Тернопольской областях – до 2000, 1450 и 1400 долларов за гектар соответственно.
Больше новостей читайте на GreenPost.
