Призрак на берегу океана: вот как выглядит город, который хотели сделать «райской мечтой всего человечества», но что-то пошло не так
В каждой из возвышающихся на берегу многоэтажных башен сотни квартир, но свет горит в единичных окнах.
Отель рядом с офисом и жилым домом в комплексе "Форест Сити" компании "Кантри Гарден" в Джохор-Бару, Малайзия, 16 августа 2023 года. Фото: Reuters
Кто из нас, хоть раз в жизни, не мечтал пожить на берегу океана в доме со всеми удобствами, где не беспокоят соседи? В 2016 году для таких мечтателей, но с деньгами, в Малайзии китайская строительная компания "Кантри Гарден" начала возводить, как было заявлено, экологически чистый мегаполис с полем для гольфа, аквапарком, офисами, барами и ресторанами. Компания сообщила, что в итоге "Форест Сити" станет домом для 700 тысяч человек. Проект был нацелен прежде всего на внутренний китайский рынок, его разработчики рассчитывали, что богатые и амбициозные китайцы не упустят возможности приобрести второй дом за рубежом. Однако их расчеты не оправдались. То, что задумывалось как город мечты, сегодня больше напоминает город-призрак. "Зеркало" рассказывает, почему так получилось.
Стоимость проекта оценивали почти 100 млрд долларов США. Его начали реализовывать под руководством тогдашнего премьер-министра Малайзии на территории двух национальных заповедников.
Строящийся город объявили "райской мечтой для всего человечества". Но на самом деле он был прежде всего рассчитан непосредственно на внутренний китайский рынок. Цены на квартиры в нем были недоступными для большинства простых малазийцев. Однако первоначальные высокие продажи в Китае упали после того, как Си Цзиньпин ввел валютный контроль, включая годовой лимит 50 000 долларов США - сумму, которую китайцам разрешили тратить за пределами страны.
Через восемь лет после начала строительства возведено лишь 15 % проекта. По самым оптимистичным оценкам, выкуплено чуть более 1 % всей застройки. Застройщик говорит о девяти тысячах жителей нового города, однако большинство покупателей - это китайские инвесторы, которые теперь пытаются продать неликвидное жилье.
Когда наступает ночь, "Форест Сити" напоминает город-призрак. В каждой из многоэтажных башен, возвышающихся на берегу, сотни квартир, но свет горит в единичных окнах. В специально построенном торговом центре большинство магазинов и ресторанов закрыты, а некоторые помещения были просто пустыми строительными площадками. Строительная компания "Кантри Гарден" имеет задолженность более 200 млн долларов США, и сейчас рассматривается дело о ее ликвидации.
Больше новостей читайте на GreenPost.
