Покупка недвижимости в рассрочку: как стать владельцами жилья быстрым и удобным способом
Существует три варианта покупки жилья в рассрочку.
Покупка недвижимости Выплаты Покупка квартиры Новостройка
Поскольку многие потенциальные покупатели не могут внести всю сумму за квартиру сразу, строительные компании предоставляют возможность оплачивать жилье частями. Ведущие специалисты Корпорации Недвижимости РИЕЛ уверяют, что покупка в рассрочку – эффективное решение, что дает возможность стать владельцами жилья в быстрый и удобный способ. Пишет Недвижимость 24.
Что такое покупка квартиры в рассрочку
Покупка в рассрочку предусматривает беспроцентный кредит, который человек получает от застройщика. Для покупателя этот способ выгоден тем, что ему не надо иметь сразу всю сумму за жилье, а для застройщика – тем, что он получает стабильные инвестиции в свой проект.
Покупка в рассрочку возможна только в случае приобретения квартиры в новостройке. Выгоднее всего покупать жилье на этапе котлована. Во-первых, тогда можно выбрать лучший для себя вариант, а во-вторых, цены на ранних этапах строительства значительно ниже.
Если говорится о сроках, существует три варианта покупки жилья в рассрочку:
- краткосрочная рассрочка до 1 года;
- рассрочка от 1 до 3 лет;
- длительная рассрочка на 5 – 10 лет.
В большинстве случаев покупку в рассрочку оформляют на срок до трех лет. Связано это с тем, что застройщики редко предоставляют покупателю рассрочку на более длительное время, чем длится строительство.
Преимущества такого способа для покупателей
- Финансовое удобство – рассрочка снижает финансовое давление на покупателя при покупке жилья.
- Доступность для широкого круга лиц – этот способ покупки делает недвижимость более доступной для людей с различными финансовыми возможностями.
- Возможность приобрести жилье раньше – в таком случае покупатели могут приобрести жилье раньше, потому что не нужно иметь всю сумму сразу.
- Сделка без банков – не нужно будет собирать большой пакет документов.
- Застройщики предлагают различные программы лояльности – фиксация стоимости на определенное время; особые условия для тех, кто внес часть средств; возможность заселения с непогашенным долгом и тому подобное.
Стоит помнить, что перед заключением любого соглашения о покупке в рассрочку покупатель должен внимательно изучить все условия и убедиться, что они соответствуют его потребностям и возможностям.
Процесс оформления покупки в рассрочку
Сначала покупатель выбирает квартиру в строящемся доме и обращается к застройщику с желанием приобрести ее. Далее стороны заключают договор, где указывают все детали рассрочки. Покупатель должен сделать первый взнос, сумма которого зависит от внутренней политики застройщика. Это может быть как 5 – 10% стоимости квартиры, так и 30 –50%. Размер первого взноса за квартиру в жилых комплексах РИЕЛ во Львове и Киеве – 10% по большинству ЖК.
В случае внесения минимальной начальной суммы покупатель меньше рискует. Однако в некоторых случаях выгоднее делать большой первый взнос из-за возможного подорожания квартиры. А когда растет стоимость – увеличивается сумма обязательных выплат. Только после того, как покупатель выплачивает всю стоимость жилья, он становится его владельцем.
Если рассматривать вопрос, выгодно ли покупать квартиру в рассрочку, то ответ будет однозначный: "Да". Часто квартира в рассрочку на этапе котлована обходится дешевле, чем та, что куплена уже после сдачи дома в эксплуатацию.
Риски при приобретении квартиры на ранних этапах строительства минимальны, особенно если выбрать надежного и проверенного застройщика. Лучший застройщик тот, кто имеет:
- большой опыт строительства объектов в разных городах Украины;
- все необходимые документы и разрешения на проведение работ;
- безупречную репутацию и много положительных отзывов в интернете;
- более десяти успешно сданных в эксплуатацию многоэтажных жилых домов.
Всем этим требованиям соответствует Корпорация Недвижимости РИЕЛ, которая занимается строительством и продажей домов с 2003 года. За это время компания сдала в эксплуатацию более 60 домов в Киеве и Львове. Больше информации о покупке в рассрочку или других условиях приобретения квартир от застройщика можно узнать по ссылке.
Больше новостей читайте на GreenPost.
