Покупка недвижимости в рассрочку: как стать владельцами жилья быстрым и удобным способом

Поскольку многие потенциальные покупатели не могут внести всю сумму за квартиру сразу, строительные компании предоставляют возможность оплачивать жилье частями. Ведущие специалисты Корпорации Недвижимости РИЕЛ уверяют, что покупка в рассрочку – эффективное решение, что дает возможность стать владельцами жилья в быстрый и удобный способ. Пишет Недвижимость 24.

Что такое покупка квартиры в рассрочку

Покупка в рассрочку предусматривает беспроцентный кредит, который человек получает от застройщика. Для покупателя этот способ выгоден тем, что ему не надо иметь сразу всю сумму за жилье, а для застройщика – тем, что он получает стабильные инвестиции в свой проект.

Покупка в рассрочку возможна только в случае приобретения квартиры в новостройке. Выгоднее всего покупать жилье на этапе котлована. Во-первых, тогда можно выбрать лучший для себя вариант, а во-вторых, цены на ранних этапах строительства значительно ниже.

Если говорится о сроках, существует три варианта покупки жилья в рассрочку:

• краткосрочная рассрочка до 1 года;
• рассрочка от 1 до 3 лет;
• длительная рассрочка на 5 – 10 лет.

В большинстве случаев покупку в рассрочку оформляют на срок до трех лет. Связано это с тем, что застройщики редко предоставляют покупателю рассрочку на более длительное время, чем длится строительство.

Преимущества такого способа для покупателей

• Финансовое удобство – рассрочка снижает финансовое давление на покупателя при покупке жилья.
• Доступность для широкого круга лиц – этот способ покупки делает недвижимость более доступной для людей с различными финансовыми возможностями.
• Возможность приобрести жилье раньше – в таком случае покупатели могут приобрести жилье раньше, потому что не нужно иметь всю сумму сразу.
• Сделка без банков – не нужно будет собирать большой пакет документов.
• Застройщики предлагают различные программы лояльности – фиксация стоимости на определенное время; особые условия для тех, кто внес часть средств; возможность заселения с непогашенным долгом и тому подобное.

Стоит помнить, что перед заключением любого соглашения о покупке в рассрочку покупатель должен внимательно изучить все условия и убедиться, что они соответствуют его потребностям и возможностям.

Процесс оформления покупки в рассрочку

Сначала покупатель выбирает квартиру в строящемся доме и обращается к застройщику с желанием приобрести ее. Далее стороны заключают договор, где указывают все детали рассрочки. Покупатель должен сделать первый взнос, сумма которого зависит от внутренней политики застройщика. Это может быть как 5 – 10% стоимости квартиры, так и 30 –50%. Размер первого взноса за квартиру в жилых комплексах РИЕЛ во Львове и Киеве – 10% по большинству ЖК.

В случае внесения минимальной начальной суммы покупатель меньше рискует. Однако в некоторых случаях выгоднее делать большой первый взнос из-за возможного подорожания квартиры. А когда растет стоимость – увеличивается сумма обязательных выплат. Только после того, как покупатель выплачивает всю стоимость жилья, он становится его владельцем.

Если рассматривать вопрос, выгодно ли покупать квартиру в рассрочку, то ответ будет однозначный: "Да". Часто квартира в рассрочку на этапе котлована обходится дешевле, чем та, что куплена уже после сдачи дома в эксплуатацию.

Риски при приобретении квартиры на ранних этапах строительства минимальны, особенно если выбрать надежного и проверенного застройщика. Лучший застройщик тот, кто имеет:

• большой опыт строительства объектов в разных городах Украины;
• все необходимые документы и разрешения на проведение работ;
• безупречную репутацию и много положительных отзывов в интернете;
• более десяти успешно сданных в эксплуатацию многоэтажных жилых домов.

Всем этим требованиям соответствует Корпорация Недвижимости РИЕЛ, которая занимается строительством и продажей домов с 2003 года. За это время компания сдала в эксплуатацию более 60 домов в Киеве и Львове. Больше информации о покупке в рассрочку или других условиях приобретения квартир от застройщика можно узнать по ссылке.

Больше новостей читайте на GreenPost.