Под Одессой продают 100 га земли под порт-хаб

На инвестиционном рынке Одесской области появился объект стратегического масштаба: вблизи портового узла TIS и морского порта Южный выставлен на продажу земельный участок площадью 100 га, сообщает InVenture. Локация имеет потенциал стать мощным глубоководным портово-железнодорожным хабом, который объединит морскую, железнодорожную и автомобильную логистику в единый мультимодальный кластер. Благодаря уникальным техническим параметрам, в частности глубинам до 19 метров, будущий терминал сможет принимать суда класса Panamax и Post-Panamax, что открывает прямой доступ к глобальным торговым маршрутам.

Структура и возможности логистического массива

Территория площадью 100 га четко зонирована для обеспечения максимальной эффективности различных типов грузооборота:

• Причальная линия (3 га): непосредственный выход к воде для строительства глубоководных причалов.
• Железнодорожный хаб (56 га): самый большой участок, предназначенный для собственной электрифицированной станции, сортировочного парка и путей отстоя. Мощность перевалки может достигать 10 млн тонн в год.
• Сухой порт и промзона (23 га): территория для элеваторов, зерновых терминалов и складов напольного хранения.
• Мультивагонный терминал (14 га): площадка для обработки контейнеров или наливных грузов.
• Вспомогательные объекты (4 га): под складские или инженерные нужды.

Технические преимущества проекта

Участок уже имеет подведенные базовые коммуникации (электричество более 1 МВт, водопровод, доступ к газу) и продуманные инженерные решения. В частности, ландшафт позволяет установить конвейерные галереи от складов непосредственно к зоне погрузки судов.

Этот проект особенно актуален для 2026 года, когда Украина активно расширяет экспортные мощности и модернизирует инфраструктуру в соответствии с европейскими требованиями. Возможность быстрого изменения целевого назначения участков позволяет инвестору оперативно начать строительство объектов любой сложности — от нефтегазовых терминалов до мощных агрохабов. Сейчас объект предлагается как единый инвестиционный кейс, а его окончательная стоимость будет определена путем переговоров.

Больше новостей читайте на GreenPost.