Реформа застарілого житла: у Верховній Раді пояснили долю українських «хрущовок»

Верховна Рада України продовжує роботу над законопроєктом про комплексну реконструкцію застарілого житлового фонду, проте документ не передбачає сценарію масового знесення «хрущовок». Про це 21 квітня 2026 року повідомила голова профільного комітету Олена Шуляк. За її словами, стратегія держави зміщується в бік реновації та модернізації існуючих будівель, тоді як повний демонтаж розглядатиметься лише як крайній захід у виняткових випадках.

Законопроєкт, який пройшов перше читання ще у 2022 році, наразі перебуває на стадії суттєвого доопрацювання. Основна мета оновленого документа — надати громадам інструменти для вибору оптимального варіанта оновлення кварталів: від енергомодернізації та капітального ремонту будинків до повної заміни інженерної інфраструктури. Олена Шуляк наголосила, що не існує універсального рішення для всіх об’єктів — кожен випадок потребуватиме індивідуального підходу, що базуватиметься на результатах технічного обстеження, енергетичного аудиту та детальних економічних розрахунків.

Масштаб проблеми для України є значним: у країні налічується понад 30 тисяч об’єктів застарілого житлового фонду, з яких більше ніж 10 тисяч — це панельні та цегляні «хрущовки» 1950–1960-х років забудови. У деяких населених пунктах частка таких будинків сягає 50% від усього житлового масиву. Знесення можливе лише тоді, коли технічний стан будівлі визнано критичним, а відновлення — економічно недоцільним. При цьому права мешканців на отримання нового житла або компенсації мають бути чітко захищені на законодавчому рівні.

Наразі остаточна редакція реформи ще формується. Після завершення роботи в комітеті законопроєкт планують винести на широке публічне обговорення. Оскільки питання оновлення житла стосується мільйонів українців, влада прагне досягти консенсусу з громадськістю та експертним середовищем перед фінальним голосуванням у сесійній залі. Реформа має стати частиною великого плану відновлення України, забезпечуючи перехід до сучасних стандартів енергоефективності та комфорту міського середовища.

Більше новин читайте на GreenPost.