В Україні розроблений перший проєкт адмінбудівлі, який відповідає стандарту зеленого будівництва

Проєкт GIZ "Просування енергоефективності та імплементації Директиви ЄС з енергоефективності в Україні", що виконується Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH за дорученням Федерального міністерства економічного співробітництва та розвитку Німеччини (BMZ) та співфінансуванням Державного секретаріату Швейцарії з економічних питань (SECO) енергоефективності в проєктах з відновлення України за принципом Build Back Better and Greener, який відповідає цілям Європейської Зеленої угоди та цифрової трансформації ЄС.

В контексті будівництва це означає будувати за принципами сталого будівництва із застосуванням сучасних енерго- та ресурсоефективних технологій, методів управління, екологічних будівельних матеріалів.

Наявність готових проєктів повторного використання дозволяє заощадити час і гроші на будівництво сучасних, комфортних і безпечних будівель.

Проєкт будівлі Центру надання адміністративних послуг (далі – ЦНАП) розроблено відповідно до чинних державних будівельних норм, стандартів та інших нормативних документів на замовлення Міністерства розвитку громад та територій України.

Архітектурні рішення

Запроєктований проєкт ЦНАП розраховано на 500-900 людей протягом робочого дня.

Будівля має 2 поверхи та підвальне приміщення, що відіграє роль захисного укриття і може використовуватися у мирний час, як споруда подвійного призначення. Проєктні рішення передбачають застосування модульної координації розмірів. Зокрема пропонується застосовувати укрупнений модуль (мультимодуль) 3М, що передбачає кратність міжосьових розмірів 300 мм. Таке рішення продиктоване зручністю застосування відповідних проектних рішень при використанні як збірних залізобетонних перекриттів разом із несучими стіновими конструкціями, так і монолітного залізобетонного перекриття при каркасному будівництві.

При зонуванні пріоритетним завдання було дотримання принципів відкритості і доступності публічних установ за принципом «відкритого простору» (open spаce), що забезпечує:

• ефективне використання наявних площ, систем опалення та освітлення;
• комфорт для працівників, для максимальної ефективності надання якісних послуг;
• безпечний робочий простір, дотримання екологічних норм і вимог до температурного режиму;
• гнучкість до змін (функціональність приміщень може в майбутньому змінюватися у зв’язку зі зміною ролі ЦНАП, кількості працівників).

Адміністративна будівля є композиційно цілісною, із забезпеченням зручності функціональних та технологічних взаємозв’язків між окремими службами та приміщеннями. Об’ємно-планувальні рішення передбачають можливість повторного використання (з мінімальними змінами, відповідно до конкретних умов розміщення та використання).

Сергій Кожедуб, к.т.н., завідувач Науково-дослідної лабораторії з досліджень проблем енергоефективності в будівництві та архітектурі «Енергоцентр-КНУБА»: "А клас енергоефективності та поліпшені екологічні характеристики  будівлі ЦНАПу були досягнуті завдяки:

• підвищенню теплоізоляційних властивостей огороджувальних конструкцій;
• удосконаленню системи обліку та регулювання споживання енергоресурсів;
• впровадженню автоматизованих систем моніторингу споживанням ресурсів;
• підвищенню енергоефективності інженерних систем будівлі;
• використанню альтернативних джерел енергії (з інтеграцією в інженерні системи будівлі теплових насосів);
• використанню теплоакумулюючих властивостей залізобетонних елементів каркаса будівлі (особливо конструкцій укриття), а також керамічних стінових конструкцій;
• використанню енергоефективних вікон і дверей;
• застосуванню систем захисту від сонячних променів;
• використанню екологічно сертифікованих будівельних матеріалів;
• оцінюванню життєвого циклу будівлі…"

Розроблена проектна документація доступна за посиланням

Світлана Берзіна, заступник голови технічного комітету стандартизації ТК 82 "Охорона довкілля": "Україна впроваджує національну систему рейтингового оцінювання будівель за рівнем кращих показників енергоефективності та екологічних характеристик. Національний комітет стандартизації ТК 82 "Охорона довкілля" розробив перший стандарт якій встановить базовий набір критеріїв та метод рейтингового оцінювання громадських будинків відповідно до міжнародного стандарту ISO 21929-1:2011 Sustainability in building construction — Sustainability indicators — Part 1: Framework for the development of indicators and a core set of indicators for buildings (Сталість у будівництві. Індикатори сталості. Частина 1. Структура для розробки індикаторів і основного набору індикаторів для будівель). Вимоги нормативного документу враховують принципи New European Bauhaus, положення міжнародних стандартів зеленого і сталого будівництва та національні умови їх застосування.

Набір критеріїв за стандартом охоплює управління будівельним виробництвом, інфраструктури та екологічної сталості території, архітектурно-планувальних рішень, забезпечення комфортних умов та безпеки внутрішнього середовища, управління відходами, раціонального водокористування та управління стічними водами, енергетичної ефективності, сталості будівництва, безпеки життєдіяльності, будівельних виробів, матеріалів та конструкцій для оздоблення. Методика оцінювання розроблена з використанням функції бажаності Харрінгтона…"

Проєкт будівлі Центру надання адміністративних послуг (далі – ЦНАП) розроблявся відповідно до вимог цього стандарту і за рейтинговою оцінкою отримав "срібний" клас відповідності.

Рейтингова оцінка проєктів та об'єктів введених в експлуатацію забезпечує оцінку їх переваг щодо енергоефективності та поліпшених екологічних характеристик за перевіреними і порівняними даними.