Комунальні рахунки в умовах війни: за що можна не платити та як захиститися в суді

Повномасштабна війна спричинила масову міграцію українців, що актуалізувало питання нарахування комунальних платежів за порожнє житло. Відповідно до чинного законодавства, громадяни мають право ініціювати перерахунок вартості послуг, якщо вони не користувалися помешканням понад 30 днів. Йдеться про газо- та водопостачання, електроенергію та вивезення сміття — тобто сервіси, обсяг яких залежить від фактичного споживання. Для реалізації цього права власник має звернутися до постачальників із заявою та документальним підтвердженням відсутності (довідка ВПО, договір оренди в іншому місті або документи про перебування за кордоном). Про це інформує Право 24.

Проте юристи наголошують на важливому нюансі: існують категорії платежів, які залишаються обов’язковими незалежно від факту проживання особи. До них належать централізоване опалення та витрати на утримання будинку і прибудинкової території. За цими статтями борг накопичуватиметься у будь-якому разі, що може призвести до судових позовів з боку енергокомпаній або ОСББ. У таких випадках споживачам варто звертати увагу на інструмент реструктуризації або, у крайньому разі, готуватися до захисту своїх інтересів у судовому порядку.

Важливим механізмом захисту прав боржника є застосування строку позовної давності, який за загальним правилом становить три роки. Важливо розуміти, що списання заборгованості, старшої за цей термін, не відбувається автоматично. Якщо постачальник звернувся до суду з вимогою стягнути борг за 5 чи 10 років, відповідач повинен обов’язково подати письмове клопотання про застосування позовної давності. У разі ігнорування цього кроку суд має право стягнути всю суму боргу в повному обсязі, включно зі штрафними санкціями та судовими витратами.

Більше новин читайте на GreenPost.