День землевпорядника: кілька фактів про свято, ціну на землю та схеми привласнення

День землевпорядника – професійне свято в Україні. Відзначається щороку другої суботи березня, починаючи з 2000 року.

Історія свята

Щорічно в другу суботу березня в Україні відзначають День землевпорядника - професійне свято тих, хто здійснює державну політику в галузі земельних відносин і використання земель, веде облік та управління в установленому порядку земельними ділянками тощо.

Це свято засновано у 1999 році указом президента Леоніда Кучми на підтримку ініціативи Державного комітету України із земельних ресурсів (Держкомзему) та Спілки землевпорядників України з урахуванням значного внеску землевпорядників у проведення реформ в Україні, забезпечення раціонального використання та охорони земельних ресурсів.

Що робить землевпорядник?

Землевпорядник відводить землі для громадських потреб, фермерських господарств, промислових підприємств та під будівництво приватних будинків. Він визначає межі та розміри земельних наділів, а також стежить за тим, щоб кожен клаптик землі використовувався раціонально та відповідно до закону.

Загальна земельна територія України: трохи статистики

Мова йде про  60,36 млн. га. Серед усіх земельних угідь найбільшу господарську цінність мають сільськогосподарські угіддя, площа яких становить понад 69,4 % усієї території країни. Сюди включено ріллю, багаторічні насадження, залежі і перелоги, сінокоси і пасовища.

Варто зауважити, що Україна характеризується високим ступенем освоєння земельного фонду.

За площею сільськогосподарських угідь Україна посідає одне з перших місць у світі. Найбільшу площу посівних земель займають посіви зернових культур, особливо озимої пшениці.  

Ціна землі

За інформацією Держгеокадастру України, станом на лютий 2024 року середня вартість 1 га відчужених земельних ділянок досягла позначки у 39 620 грн.

"Земля - основне національне багатство, що перебуває під особливою охороною держави"

Про це йдеться в Земельному кодексі України. І наразі земля і земельні ділянки не припиняють бути предметами корупційних та шахрайських схем, об'єктами судових позовів та захисту екологів. 

Як не згадати кілька прикладів, які шокують нахабністю, розмахом, зухвалістю.

 Кінець 2020 року, Закарпаття: скориставшись відрядженням керівництва управління Держгеокадастру до Києва, окремі негідники-чиновники з числа колишніх начальників цього відомства застосували масштабну схему відчуження понад 200 га закарпатських земель підставним особам, переважно з-за меж області. Про це заявив очільник Закарпатської ОДА Олексій Петров і звернувся  в прокуратуру.

2021 рік, Львівщина: Рясне-Руське – село впритул до Львова, яке має всі шанси отримати "славу" гаражного раю. Тут до місцевих виборів сільська рада роздала тільки під гаражі майже 65 га землі. Адже за чинним законодавством, саме під гаражні чи садові кооперативи місцеві ради можуть виділяти землю. І за неї не треба платити.

2023 рік, Харківщина: землі ботанічного заказника незаконно віддали під садівництво. Ідеться про особливо цінні землі ботанічного заказника "Альошкина балка", 5 ділянок природно-заповідного фонду якого незаконно передали приватним особам для ведення колективного садівництва. Загальна вартість незаконно відчужених земель – понад 5 млн грн.

Київ - це найпіковіша точка для земельних схем. У столиці найдорожча земля і, відповідно, найвищі ціни за квадратний метр нерухомості. Тому забудовників житла чи ТРЦ не зупиняє ні те, що вони можуть зруйнувати пам’ятку ЮНЕСКО Софію Київську, ні те, що якийсь будинок-монстр може зіпсувати краєвид на Поділ — історичний центр Києва.

Професія землевпорядника суттєво змінилася за останні два десятиліття. Технічний прогрес робить галузь прозорою та доступною. Але від того схеми незаконного заволодіння не зникають.

Більше новин читайте на GreenPost.