99,9% жителів села насправді задоволені, що в Україні запрацює ринок землі
859
Ухвалення ринку землі – це щось із категорії відміни кріпацтва в Російській імперії. Не менше. Ви навіть не уявляєте, яка ейфорія зараз буде в кожному селі. Хіба не критізм, коли у людини є земля - її можна здавати в оренду, а продавати – ні. Ви ж свою квартиру можете продавати? Чому неможна ділянку продавати? Земля виділяється під забудову, під город і ділянка в полі, на якій не можна нічого будувати, але можна вирощувати сільськогосподарську продукцію (земельний пай – Ред.). Саме ділянку в полі заборонялося продавати. Хоча, коли у 2003 році вводили мораторій, то говорили, що лише на один рік.
Зараз Закон ухвалювали з великими складнощами. Він почне працювати тільки із 1 липня 2021 року. Попереду скандали, виступи, Конституційний Суд та піар. Найкумедніше, що піаряться ті, хто немає жодного відношення до землі, адже 99,9% жителів села дуже задоволені цим законом.
Стосовно того, що всю землю скуплять. Я багато разів розповідав про землю «під забудову». Ці ділянки селяни продають більше 15 років. Так, виникають якісь конфлікти із реєстрами. Не без цього. Зрозуміло, що під Києвом така земля коштує дорожче і дешевше бозна-де. Якщо не знали, то давно також продаються городи біля будинків. Певно, бувають випадки, коли людина купує город заради города, але зараз найчастіше купують город, змінюють його призначення ділянки та будують там будинок. Такі випадки є.
Що забороняли? Забороняли продавати ділянку, яка належить конкретному власнику – фізичній особі. Ділянку, яка знаходиться в полі, де не можна взагалі нічого будувати. Так, ці ділянки більші, ніж город. Розмірів паїв у середньому 2 га. Є, звісно, місця, де 4-5 га. Ділили залежно від того, скільки було землі. Був колгосп – розпаювали, поділили між колгоспниками.
Власник їх мав право здавати тільки в оренду. Зараз він теж може далі здавати їх в оренду. Багато хто і буде здавати, а хтось, навпаки, продасть.
Так що вітаю всіх жителів України. Давно треба було це зробити. Розумію, що політики на цьому піаряться, але жителі села дуже задоволені.
Хоча б у такому вигляді, але ринок землі запустили.
